Сдается ПСН в ЮЗАО с отдельным входом, мокрой точкой под торговлю на 2м этаже в здании универмага. Преимущества:
- 1 линия улицы, на оживленном перекрестке с проспектом.
- остановка городского автобуса - напротив входной группы универмага.
- пешком 7 минут от ст.м. Ясенево.
- с торца ворота и дебаркадер для погрузки/разгрузки.
- грузовой лифт.
- территория вокруг огорожена, в собственности.
- беспрепятственный подъезд к зоне разгрузки
- дополнительно есть складские площади
- есть оборудование в торговом зале, оно в идеальном состоянии.
- парковка городская, небольшая, есть еще одна - напротив через улицу.
На первом этаже несетевой супермаркет (гастроном, принадлежащий собственнику),
есть арендаторы в отдельными входами - аптека, нотариус, у входной группы в холле - цветы и упаковка подарков + ЯндексМаркет.
Отличное техническое и физическое состояние здания!

Преимущество для прямых сетевых арендаторов - Не субаренда!
Как вариант, путем снижения товарного остатка на этаже (по мере продажи)
- арендатору снять сначала меньшую площадь и постепенно заполнить весь этаж.
Стоимость 2000/квадрат/месяц с эксплуатацией и НДС.
Идеально подойдет под Детские товары, одежду, обувь, промтовары, товары для дома и т.п.