Продаются помещения , 4 этажа (со 2 по 5 этажи) в 5 этажном здании и эксплуатируемая кровля , общая продаваемая площадь 10 967 м2. На 3 этаже расположены офисные помещения, частично с ремонтом, в каждом офисном помещении свой санузел. В настоящее время идет активное заселение арендаторами. ГАБ 13 000 000 р/год. на кровле (3 000 кв.м.) можно установить теплый тент, идеально под картинг, ФОК, теннисный корт, футбольная площадка и другие виды спорта. Здание расположено в центре Новой Москвы, удобный съезд с Калужского ш., нет транспортной загруженности. По соседству расположен ТЦ и жилой массив. В в 5 мин ходьбы строится ст. метро, весь пассажирский трафик проходит рядом с объектом.
Многофункциональный паркинг, Новая Москва, 15 км от МКАД, отличная транспортная доступность по скоростному Калужскому шоссе, ТиНАО (автомобиль 15 мин, много общественного транспорта). Хорошие рекламные возможности на фасаде. Густонаселенный жилой массив. Перспективный, развивающийся район Новой Москвы, метро до 2026-2030 года. Первый этаж: Пятерочка, Магнит, Dodo, мойка+ шиномонтаж. Компактный наземный паркинг. (2 часа бесплатно)
- Каждый этаж разделен на 2 части: теплая (офисы и ПСН) и паркинг.
- В каждое помещение есть отдельный вход из паркинга и свои ворота.
- 3 этаж: офисные помещения с отделкой "под ключ". + 47 машиномест.
- 4этаж: 1500м2 теплые, 3 с/у (без ремонта)+47 машиномест.
- 5этаж: 1500м2 теплые, 3 с/у (без ремонта)+47 машиномест.
- Эксплуатируемая кровля 78 машиномест.
- Два независимых въезда в паркинг, два независимых входа с улицы в офисы и ПСН, 1 грузопассажирский лифт.
- В перспективе подъемник и снегоплавильня.
- 500 кВт, есть посты для зарядки электрокаров (можно увеличить)
- высота потолка 3 м, въездные группа 2,8м ( проходит газель)
- нагрузка на пол 420-450кг/м2
- Возможное использование: автосалоны, ПСН, дарксторы.
- Стоимость обсуждаема. Аренда этажа от 1000/м2=300тыс за 47м/м, возможно сегментирование этажа по запросу.
- Офисы с отделкой от 2000/м2, без отделки 1500/м2.
- Допы: Обслуживание 200 руб./м2, коммунальные платежи ( сети городские)
Есть вопросы? Звоните сейчас!