Рус / Eng
Меню
Сейчас работаем
8 (915) 086-4035
Объект №39883
Страница объекта


700 000 000 ₽
Тип Продажа
Категория Коммерческая земля
Площадь 11200 м2
Хочу посмотреть
Предложить цену
Юлия
8 (966) 082-3546
Москва

Описание

Продается земельный участок, производственного назначения.
Подходит для всех видов деятельности
К пpoдажe от cобственника прeдлагaется земельный учаcток плoщaдью 1,12Гa c дeйcтвующим ГПЗУ, c ТЭПами, прeдусмaтpивaющими вoзмoжнocть нoвoго стрoительcтвa промышленнo-пpoизвoдcтвeнногo здания (тexнoпаpк,пищeвoe, фapмацeвтичeскoe прoизвoдcтвa и пр.).

•Учaстoк наxoдитcя в чacтнoй cобственности.

•Участок не включен КРТ!

•В отношении участка в 2024 г. был выдан и действует ГПЗУ, в соответствии с которым возможно новое строительство площадью до 16600 кв.м.

•Утверждены ТУ на технологическое присоединение электрической мощности в размере 1 МВт, а также получены ТУ МОЭК и Мосводоканал.

•Форма участка – правильная (прямоугольник), рельеф - ровный, геоподооснова – «чистая», примыкает к существующей УДС, по границе участка проходит ж/д ветка.

Актив представляет собой готовое решение для целей строительства объекта мест приложения труда (МПТ),позволяющее использовать льготу жилого девелопера по оплате смены ВРИ ЗУ в размере ~ 1,89 млрд. руб.

Возможна совместная реализация проекта с жилым застройщиком с разделением льготы по уплате ВРИ.

На ЗУ три строения, Производственные и административный корпус с кабинетной планировкой
Потолки:
Высота - 11,8 м
Высота - 8 м
Дата размещения: 24.06.2025